АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СОНКОВСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.01.2016                                      с Петровское                                                 №7-па

Об утверждении порядка расчета

максимального размера дохода граждан

и постоянно проживающих совместно с ними членов их

семей в целях признания граждан нуждающимися

в предоставлении жилых помещений

по договорам найма жилых помещений жилищного фонда

социального использования, находящегося

в собственности Петровского сельского поселения

                        

В соответствии с пунктом 1 части 1 и частью 2 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 25 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”, руководствуясь Уставом Петровского сельского поселения, администрация Петровского сельского поселения Сонковского района Тверской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок расчета максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящегося

в собственности Петровского сельского поселения (приложение 1)

2. Утвердить порядок расчета значения максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящегося в собственности Петровского сельского поселения (приложение 2)

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Петровского сельского поселения

Сонковского района Тверской области                                           Н.М.Михальченко

Приложение1 к постановлению

Администрации Петровского сельского поселения

Сонковского района

Тверской области

                                                                                                                 №7-па от 27.01.2016

Расчет значения максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящегося в собственности Петровского сельского поселения

            Значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:

        Рд — значение максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

        Пл —размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на одного человека, установленная Советом депутатов Петровского          сельского поселения и которая составляет 18 кв. м.;

           n—количество членов семьи;

          Цс — показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Сонковскому району, рассчитанный органом, уполномоченным Правительством Тверской области. По Сонковскому району на 2016 год вышеназванный показатель составляет 23350,0 руб. за 1 кв. м. согласно Постановлению Правительства Тверской области от 23.06.2015 № 296-пп;

          Рк — доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,7;

         Пс — средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам), которая составляет 12,48 % по Тверской области (согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Банка России);

          Пп — средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов), который составляет 183 месяца по Тверской области (согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Банка России);

           Ди — максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, равная 0,35.

Средневзвешенная годовая ставка процента и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Тверской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе «Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)», по состоянию на 1 января текущего года.

Граждане признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в случае, если фактический среднемесячный доход граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей составляет показатель, не превышающий значение максимального размера дохода вышеуказанных граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей.

 

Приложение 2

к постановлению Главы администрации

Петровского сельского поселения

Сонковского района Тверской области

от 27.01.2016 № 7-па

Расчет значения максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, находящегося в собственности Петровского сельского поселения

       Значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей в целях признания граждан нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:

    Ст — значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и (или) постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания граждан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

Пл — размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на одного человека, установленная   Советом депутатов Петровского сельского поселения и которая составляет 18 кв. м.;

n—количество членов семьи;

Цс — показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Сонковскому району, рассчитанный органом, уполномоченным Правительством Тверской области. По Сонковскому району на 2016 год вышеназванный показатель составляет 23350,0 руб. за 1 кв. м. согласно Постановлению Правительства Тверской области от 23.06.2015 № 296-пп;

Рк — доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,7.

Граждане признаются нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в случае, если фактическая стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей составляет показатель, не превышающий значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества вышеуказанных граждан и постоянно проживающих с ними членов их семей.